Konečně jste se dočkali a kupujete pro sebe a svou rodinu nový dům či byt? Neukvapte se, aby vám později nezbyly jen oči pro pláč. Koupě nemovitosti na vlastní pěst není rozumná, zejména máte-li rodinu a malé děti. Bezpečnostní hledisko mnoho lidí podceňuje a následky přitom mohou být fatální. Skryté závady ale dokáže odhalit inspekce nemovitostí. Ta se na detailní kontrolu nemovitostí specializuje a dokáže zjistit aktuální i možné budoucí vady.
Nenechte se zmýlit, i v novostavbě může být mnoho skrytých závad, které se projeví až po čase a některé z nich mohou být dokonce velmi závažné. Například špatná izolace může relativně rychle způsobit plesnivění a plísně jsou pro děti (a nejen pro ně) velmi škodlivé. Kontrola elektroinstalace, úniků tepla, ale také celé stavby po stránce statiky a právě zmíněné zdravotní nezávadnosti, to vše a mnohem více vám dokáže prověřit zmíněný inspektor nemovitosti. Jeho odbornost lze snadno ověřit, certifikovaný inspektor je totiž členem Asociace inspektorů nemovitostí, která za své členy ručí.
To, co na první dojem působí jako skvělá koupě se může velmi snadno proměnit v nekonečnou díru na peníze. Až s chladnými dny se projeví energetická náročnost domu či bytu, který jste si pořídili, ale tehdy už bude pozdě. Právě proto určitě nepodceňte přípravu na první schůzku s majitelem vámi vybrané nemovitosti. Žádejte PENB – průkaz energetické náročnosti budov hned při první osobní schůzce spolu s dalšími dokumenty. Nehleďte na výmluvy, pokud průkaz není schopen dodat, mějte se na pozoru a požádejte inspektora nemovitosti, aby nemovitost po této stránce prověřil a PENB následně vystavil. ” Malá investice do takového prověření domu vám může do budoucna ušetřit mnoho peněz a často také závažných zdravotních problémů.” upozorňuje Ing. arch. Petr Tichota – inspektor nemovitosti pro oblast Praha a Nymburk.